«Дью дилидженс» — это не документ, а процедура

«Дью дилидженс» — это не документ, а процедура, но для ее выполнения нужны горы документации. Обычно эту процедуру по заказу покупателя проводит аудиторская или юридическая фирма (а часто обе вместе). Цель процедуры — тщательно проанализировать все аспекты вашего бизнеса, которые могут повлиять на готовность покупателя совершить сделку или на цену предложения. Покупатель стремится выявить факторы риска, которые связаны с дальнейшей деятельностью или прибыльностью предприятия. Кроме того, он хочет убедиться в том, что заявленные активы действительно находятся в вашей собственности, а не взяты в аренду или не обременены иным образом. Попросту говоря, процедура «дью дилидженс» напоминает процесс экспертизы состояния и оценки дома при его покупке. Однако в случае процедуры «дью дилидженс» могут анализироваться абсолютно любые аспекты вашего бизнеса, не обязательно касающиеся физических активов. «Дью дилидженс» — дорогое удовольствие, отнимающее много времени и сил.

При проведении процедуры «дью дилидженс» вам придется «раскрывать в полной мере» любую запрашиваемую информацию. Конечно, всегда есть соблазн раскрыть ее не полностью или умолчать о тех или иных нюансах. В конце концов, принцип caveat emptor (т.е. осмотрительности покупателя) никто не отменял! Все это правильно, но только не в данном случае. Предоставляя неполную (или, что еще хуже, ложную) информацию, не забывайте о том, что от вас могут потребовать гарантий и обязательств по возмещению убытков, связанных с сокрытием или искажением предоставляемых сведений. Так, если один из крупнейших клиентов прислал вам уведомление о намерении расторгнуть договор о поставках и это значительно повлияет на выручку или прибыль предприятия, советую не скрывать от потенциального покупателя эту информацию. Почему? Даже если забыть об этических аспектах, то покупатель может иметь законное право взыскать с вас убытки в рамках тех гарантий, которые вы даете при выполнении процедуры «дью дилидженс». Так или иначе, вас, скорее всего, попросят официально подтвердить, поступали ли уведомления от ваших клиентов о прекращении договоров.
Сайт квартирного бюро «В гостях у Саныча» мне повстречался в интернете. На страницах этого сайта такой вопрос как квартира посуточно в новосибирске рассматривается весьма обстоятельно. Обратите на это внимание.